叠溪花园值得买吗?

叠溪花园靠近地铁和商圈，周边有学校和医院，生活便利。小区绿化好，有健身区和儿童乐园，适合家庭居住。房价比周边低10%，性价比不错。但停车位紧张，高峰期电梯要等。小区物业一般，维修响应慢。整体来看，适合预算有限、看重配套的购房者。

缺点分析

叠溪花园楼龄超过15年，外墙和管道老化明显。部分楼栋靠近马路，噪音较大。小区没有独立门禁，外来人员随意进出。物业费每月每平米2元，但服务跟不上。二手房交易税费高，出手时可能亏钱。冬天供暖不稳定，室内温度只有18度。