烟台买房有限制吗?

烟台买房有限制，外地人需要提供1年以上社保或纳税证明。本地户籍家庭最多买2套房，外地家庭最多买1套房。新房和二手房都受这个政策约束。公积金贷款额度最高60万，首套房首付比例30%。开发商必须明码标价，不得捂盘惜售。购房者需提前准备购房资金，避免资金链断裂。

买房注意事项

烟台买房要选正规开发商，查看五证是否齐全。二手房要核实产权是否清晰，避免一房多卖。小区配套要实地考察，比如学校、医院、交通。房价波动较大，最好在淡季入手。购房合同要仔细阅读，明确违约责任。物业费和维修基金要提前了解，避免后期纠纷。