二手房买来后多久可以转手?

二手房买来后转手时间没有固定限制，但建议持有满2年再交易，这样可以免征增值税。如果不满2年，需要缴纳房价5.6%的税费。实际操作中，很多人选择满5年且唯一住房，这样个税和增值税都能免缴。快速转手可能面临税费高、买家贷款难等问题。市场行情好时，3-6个月就能转手；行情差时可能需要1年以上。

转手注意事项

转手前要检查房屋是否有抵押或查封，确保产权清晰。房价定价要参考周边同类房源，过高或过低都不好。买家贷款审批需要时间，最好提前了解银行政策。房屋维修记录、物业费缴纳情况也要整理齐全，避免纠纷。转手过程中产生的中介费、评估费等成本要提前计算清楚。