固定资产公允价值什么意思?

固定资产公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。比如企业出售厂房、设备时，市场愿意出的合理价格就是公允价值。这个价值会随市场变化调整，比如房产涨价后，公允价值也会上升。评估时参考同类资产的市场价或未来收益现值，确保数据客观真实。

公允价值的确定方法

固定资产公允价值可通过三种方式确定。市场法参考同类资产近期成交价，比如二手设备的市场售价。收益法根据资产未来能赚的钱计算现值，比如出租厂房的租金收益。成本法则是重新购置同类资产的花费，扣除折旧后得出价值。企业需根据实际情况选择最合适的方法，确保数据可靠。