精装房需要验房吗?

精装房也需要验房。开发商的施工质量可能存在问题，比如墙面裂缝、水管漏水、电路故障等。验房师会用专业工具检查房屋细节，避免入住后才发现问题。业主可以要求开发商整改，避免后期维修麻烦。验房还能确认装修材料是否符合合同约定，防止偷工减料。

验房的重点内容

验房时要重点检查门窗是否密封，地板是否平整，瓷砖是否空鼓。卫生间和厨房的防水必须测试，避免漏水。电路要测试插座是否通电，开关是否正常。墙面和顶棚要检查有无裂缝或渗水痕迹。验房师会记录问题清单，方便业主和开发商沟通整改。