小区外立面的灯属于市政工程吗还是建筑?

小区外立面的灯不一定属于市政工程或建筑，具体看产权归属。如果是开发商统一安装且移交物业管理的，属于建筑配套；若是由市政部门统一规划维护的，则属于市政工程。有些小区的灯由业委会出资更换，属于业主共有财产。判断时需查看建设合同或物业协议，明确责任主体。

灯具维护责任

小区外立面灯的维护方可能是物业、业主或市政部门。物业负责日常检修，业主承担更换费用；市政灯由路灯管理处维修。灯泡损坏时，物业通常48小时内处理；若因电路问题导致，可能需要电力公司介入。老旧小区改造时，部分外立面灯会纳入市政项目统一翻新。