二手房可以低价过户吗?

二手房可以低价过户，但存在法律风险。买卖双方可能签订阴阳合同，表面以低价申报，实际按市场价支付房款。这种方式能节省税费，但一旦被税务部门发现，可能面临罚款或合同无效。低价过户还可能影响银行贷款审批，银行会按实际成交价评估，导致贷款额度不足。

低价过户的风险

低价过户容易引发纠纷。卖方可能主张合同无效，要求补足差价；买方则可能因税费问题被追缴。部分地区已加强监管，通过核验成交价与市场价的偏离度来打击避税行为。建议买卖双方通过正规流程交易，避免因小失大。选择专业中介或律师协助，能降低交易风险。