房屋沉降一般多久会出现?

房屋沉降一般在建成后的1到5年内显现，部分老旧房屋可能10年后才出现。地基土质松软、地下水位变化或周边施工都会加速沉降。砖混结构房屋沉降较快，框架结构房屋沉降较慢。南方多雨地区沉降更明显，因为雨水浸泡地基。房屋沉降会导致墙体开裂、门窗变形，严重时影响居住安全。

沉降的预防措施

建房时做好地基处理能有效减少沉降，比如打桩或加固土壤。房屋周边不要随意开挖或堆放重物，避免破坏地基平衡。定期检查房屋裂缝，发现沉降迹象及时修补。装修时尽量减少墙体改动，保持房屋结构稳定。新建房屋头两年要特别留意，发现异常及时请专业人士检测。