质保金保函什么意思?

质保金保函是银行或担保公司出具的书面承诺，保证承包商在工程质保期内履行维修义务。如果承包商不履行，业主可以凭保函索赔。保函金额一般为合同金额的5%到10%，有效期通常为1到2年。这种保函替代了传统的现金质保金，减轻了承包商的资金压力。

保函的作用

质保金保函让业主更安心，确保工程缺陷能得到及时修复。承包商不用大笔现金押在业主那里，资金流动性更好。保函可以转让或延期，操作灵活。如果出现质量问题，业主直接找担保公司索赔，省去法律纠纷。保函到期后，业主确认无问题就自动失效。