验资认筹是什么意思?

验资认筹是开发商在楼盘预售前，要求购房者先存入一笔资金到指定账户，用于证明购房能力的行为。这笔钱会冻结在银行，直到项目达到预售条件才解冻。购房者需提供存款证明或银行流水，金额一般为总房款的10%到30%。开发商通过验资筛选客户，确保销售稳定。认筹成功后，购房者可优先选房，但若未成功购房，资金会原路退回。

验资认筹的作用

验资认筹能帮助开发商评估市场热度，减少盲目开盘的风险。购房者通过验资锁定房源，避免后期无房可选。银行会监督资金流向，防止开发商挪用。认筹期间购房者可享受折扣优惠，但需注意合同条款，避免定金纠纷。验资流程简单快捷，一般需1到3个工作日完成，方便双方快速达成交易。