地库面积占容积率吗?

地库面积一般不计入容积率。容积率是地上建筑面积与用地面积的比值，地库属于地下建筑，不参与计算。比如小区的容积率只统计地上楼层面积，地下车库、储藏间等空间不算在内。不过地库的建设会影响总建筑密度，规划时会考虑车位数量和结构安全。地库面积越大，地上可建空间就越灵活。

地库规划要点

地库设计要满足停车需求和结构要求。常见地库层高约2.5米，柱距8米左右，能停两排车。地库出入口坡度不超过15%，方便车辆进出。大型项目地库常分两层，增加车位数量。地库防水很重要，一般用混凝土自防水加卷材防水。地库通风系统每小时换气6-10次，保持空气流通。地库照明用LED灯，既节能又耐用。