海淀区馨瑞嘉园是商品房吗还是住宅?

海淀区馨瑞嘉园是住宅小区，属于商品房性质。这个小区建于2010年左右，共有10栋居民楼，每栋18层高。小区内有两室一厅和三室两厅两种户型，面积从80平方米到120平方米不等。周边有地铁4号线和公交站，生活便利，适合家庭居住。

小区配套

馨瑞嘉园配有地下停车场，车位比约1:1。小区内有小型儿童游乐场和健身器材，但无游泳池。楼下有便利店和水果店，步行5分钟有菜市场。物业费每平米3元，包含24小时安保和保洁。小区绿化率30%，主要种植银杏和冬青，环境安静整洁。