毛坯房可以贷款吗?

毛坯房可以申请贷款，但需要满足一定条件。银行会要求购房者提供收入证明和征信报告，确保还款能力。贷款额度通常不超过房屋总价的70%，具体金额取决于个人资质。购买毛坯房时，开发商需具备五证齐全的合法资质，否则银行可能拒绝放款。贷款年限最长可达30年，利率根据政策浮动。

毛坯房贷款注意事项

毛坯房贷款后需自行装修，这部分费用需单独准备。银行放款时可能分期支付，比如按工程进度发放。购房者需提前规划装修预算，避免资金紧张。部分银行要求提供装修合同或发票作为放款凭证。毛坯房贷款利率可能高于精装房，建议多家银行对比选择最优方案。贷款期间若出租房屋，需提前告知银行并征得同意。