33层楼房公摊比例一般是多少?

33层楼房的公摊比例一般在20%到25%之间。电梯井、楼梯间、设备层和公共走廊都会占用面积。高层住宅的公摊会比多层建筑高，因为需要更多消防设施和垂直交通空间。有些楼盘的公摊可能达到30%，比如带大堂或会所的项目。购房者要仔细看开发商提供的面积分摊表。

公摊面积的计算

公摊面积包括整栋楼的共用部分，比如楼道、管道井和门卫室。开发商会按比例分摊到每户，比如100平方米的房子，公摊25%就实得75平方米。有些小区会赠送部分面积，但实际公摊可能更高。买房时最好实地测量公共区域，避免后期纠纷。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊越大费用越高。