征信负债高可以做房按揭贷款吗?

征信负债高的人申请房按揭贷款难度较大，但并非完全不可能。银行会综合评估负债比例、收入稳定性、还款记录等因素。如果负债超过月收入的50%，贷款申请可能被拒。部分银行允许负债不超过月收入的60%，但需要提供额外收入证明或资产抵押。建议先降低信用卡欠款、网贷等短期负债，提高征信评分。

贷款申请建议

选择对负债容忍度较高的银行或政策性贷款产品，如公积金贷款。增加共同借款人分担负债压力，或提高首付比例减少贷款金额。提供稳定的工作证明和银行流水，展示还款能力。避免短期内频繁申请信用卡或贷款，以免影响征信记录。可咨询专业贷款顾问制定个性化方案。