全款付款的期房可以办理贷款吗?

全款付款的期房无法再办理贷款。期房指尚未建成的房产，购房合同明确约定一次性付清房款。银行贷款需要以房产作为抵押，但全款购房已完成交易，房产证未办理前无法设立抵押。开发商也不会同意二次交易，因此全款后无法转为贷款方式。

注意事项

全款购房需确认开发商资质，避免资金风险。期房存在延期交房风险，建议保留购房合同和付款凭证。若资金紧张，可考虑选择现房或分期付款的房源。全款购房无法享受贷款利率优惠，需评估自身经济能力。