贷款买房一般多久?

贷款买房的时间长短主要看贷款类型和银行流程。商业贷款审批快，资料齐全时15到30天能放款。公积金贷款较慢，需要2到3个月，因为涉及多个部门审核。组合贷款时间最长，可能需要3到4个月。银行会要求收入证明、征信报告等材料，缺任何一样都会耽误时间。购房者提前准备资料能加快进度。

贷款买房的时间节点

提交申请后，银行会先审核资料，接着评估房产价值。审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记。最后银行放款到卖方账户。整个过程中，购房者要配合银行面签和公证。遇到节假日或政策调整，时间可能延长。选对银行和贷款顾问也很关键，能帮避开不必要的延误。