汶上二手房好卖吗?

汶上二手房市场整体平稳，价格在每平米5000到7000元之间。学区房和交通便利的小区更受欢迎，像县城中心的老房子成交较快。新房供应少时，二手房需求会增加。当地改善型买家喜欢选择次新房，房龄5年内的房子更容易出手。部分偏远小区挂牌时间长，需要降价促销才能成交。

二手房交易特点

汶上二手房交易周期约1到3个月，全款买家比贷款买家更受卖家青睐。买家常要求看房3次以上，尤其关注房屋漏水、电路问题。中介费通常在1万元左右，买卖双方各承担一半。税费方面，满五唯一的房子能省下不少费用。春节后到五一前是交易旺季，这时候成交价相对坚挺。