抵押贷影响贷款吗?

抵押贷款会影响个人信用记录。银行会查询征信，贷款记录会保留多年。多次申请可能被拒，按时还款能提升信用。抵押物价值不足时，银行可能要求增加担保。逾期还款会导致罚息，严重时可能被起诉。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。

抵押贷款的注意事项

抵押贷款期限一般10到30年，利率分为固定和浮动两种。房产抵押需要评估费用，贷款额度通常为房产价值的7成。收入证明必须真实，虚假材料会被拒贷。失业或收入下降时，可申请延期还款。抵押房产无法随意出售，需银行同意。贷款结清后要及时办理解押手续。