房产证显示非成套住宅是什么意思?

房产证标注非成套住宅，指该房屋不具备独立厨卫等基本生活设施。常见类型有公寓、筒子楼或老式单元房，可能共用厨房或卫生间。这类房屋通常面积较小，功能不完整，价格相对便宜。购买时需确认能否正常使用水电，以及是否符合当地居住规定。

非成套住宅的影响

非成套住宅在交易或贷款时可能受限。银行审批贷款时要求更严格，贷款额度可能降低。学区划分也可能受影响，部分学校不接收此类房产地址。改造时需注意不能破坏房屋结构，加装厨卫需报物业批准。长期持有后转手难度较大，买家群体较少。