新房装修租给别人划算吗?

新房装修后出租是否划算，主要看租金回报率和持有成本。一线城市租金高，装修成本能快速回本；三四线城市租金低，回本周期长。装修投入10万元，月租3000元的话，约3年可回本。还要考虑空置期、物业费和维修费。短期出租不划算，长期持有更合适。

租赁风险与收益

租客可能损坏家具家电，维修费用不低。水电燃气费由租客承担，但物业费和房屋折旧仍需房东承担。房价上涨时，出租不如自住升值快。若急需用钱，卖房比出租更灵活。装修风格太个性化可能影响租客喜好，简约实用更受欢迎。