无锡安置房有升值空间么?

无锡安置房升值空间受地段和配套影响。靠近地铁、商圈的小区房价涨幅明显，比如太湖新城和锡东新城的部分项目。政府规划中的学校、医院也会带动周边房价。但偏远区域的安置房升值较慢，租金回报率普遍低于商品房。刚需自住可以关注交通便利的项目，投资需谨慎评估区域发展潜力。

安置房交易限制

无锡安置房上市交易有年限要求。大部分项目需取得房产证满5年才能上市，部分区域可能延长至10年。交易时需补缴土地出让金，税费成本高于商品房。购买前需核实房屋性质，避免小产权房风险。拆迁安置房和货币补偿安置房政策不同，交易流程差异较大，建议咨询当地房管部门确认具体规定。