过户费一般是买家付还是卖家付?

过户费一般由买家承担，包括契税、印花税和登记费等。例如一套100万的房子，契税约为3万，买家需要支付大部分费用。卖家通常只负责交易手续费和中介费。具体分担方式可以双方协商，但市场惯例是买家承担主要税费。

费用构成

过户费包含契税、印花税和工本费。契税按房屋总价计算，首套房1%-3%，二套房3%-5%。印花税很少，每本合同5元。工本费约几百元，包含房产证和土地证的工本费。有些城市还会收取维修基金，这笔钱也由买家支付。