楼房装修需要什么手续吗北京?

北京楼房装修需要办理施工许可证和向物业报备。施工许可证需提交身份证、房产证和装修方案到住建部门申请。物业备案需填写装修申请表，缴纳押金，并签署装修责任书。老旧小区可能需要额外审批，涉及承重墙改造的必须提供专业检测报告。装修前务必确认小区具体规定，避免违规被罚。

装修注意事项

装修期间需遵守噪音限制，工作日8-18点可施工，周末和节假日禁止电钻作业。垃圾必须袋装并定时清运，不得占用楼道。水电改造需提前报备，确保符合安全规范。装修完成后需通过物业验收，退还押金。违规装修可能面临罚款或恢复原状，建议提前咨询居委会或物业获取详细要求。