房贷还有30万能先还10万吗?

房贷还有30万时，提前还10万是可行的。银行一般允许提前还款，但需提前预约并支付违约金。还款后月供会减少或期限缩短，具体看合同约定。建议先查看贷款条款，确认还款方式和费用。提前还款能节省利息，但需确保手头留够应急资金。部分银行对还款金额有最低要求，需提前咨询清楚。

提前还款注意事项

提前还款前要算清经济账。如果投资收益高于贷款利率，提前还款不划算。还款后记得索要结清证明，避免纠纷。房贷利率较低时，优先考虑其他理财方式。部分银行要求满一定期限才能提前还款，违约金可能高达数万元。还款后及时更新还款计划，确保按时足额还款。