商铺层高多少算两层楼?

商铺层高是否算两层楼，要看实际高度。一般层高超过4.5米就可能算两层，具体以当地规定为准。有些商铺会做夹层增加使用面积，比如3米高的空间加个1.5米的夹层，这样总高4.5米就能当两层用。开发商宣传时常说"买一层送一层"，其实就是利用层高优势做夹层。购买时要注意合同是否明确标注夹层面积。

层高计算规则

层高计算从地面到天花板垂直距离，含楼板厚度。比如一层楼高3米，加上楼板0.2米，实际层高就是3.2米。消防验收时会对层高有严格要求，超过限高可能影响消防通道设计。商铺改造时需提前报备，擅自加夹层可能面临处罚。实际使用中，过高层高会增加空调和照明成本。