天津过户后银行多久放款?

天津房产过户后，银行放款时间一般在3到7个工作日。过户手续完成后，银行会审核材料并安排放款。如果贷款材料齐全，流程顺利，最快3天就能到账。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要7天左右。二手房贷款还需等待资金监管解冻，时间可能延长1到2天。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。购房者征信良好、材料齐全时，放款会更快。房屋评估价低于成交价也可能延迟放款。选择国有大行放款通常更稳定，但时间稍长；股份制银行效率高，但政策可能调整。买卖双方需提前沟通银行流程，避免因信息不畅耽误放款。