42岁买房交多少首付款合适?

42岁买房，首付款比例建议在30%到40%之间。例如，总价200万的房子，准备60万到80万首付比较稳妥。这个比例既能减轻月供压力，又不会过度消耗积蓄。如果已有存款或理财收益，可以适当提高首付比例，减少贷款利息。

月供与压力

月供最好不超过家庭月收入的50%。比如月入2万元，月供控制在1万元内比较合理。选择20到30年贷款期限，每月还款额会更低。提前还款可以节省利息，但需确认银行是否有违约金。房贷利率浮动时，选择固定利率更稳定。