银行办理按揭多久放款成功?

银行办理按揭放款时间一般在1个月左右。具体时长取决于材料审核、房产评估和银行审批进度。材料齐全且信用良好的客户，最快2周可放款；若遇政策调整或节假日，可能延长至45天。开发商合作的银行通常速度较快，个人申请需额外补充收入证明等文件。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。房价过高的房产评估周期长，容易延迟放款。银行资金紧张时，审批排队人数增加，放款时间延长。异地房产或二手房需额外办理抵押登记，流程更复杂。客户若频繁更换贷款方案，也会导致审批重启，延长整体时间。