五十万的楼房首付多少?

五十万的楼房首付比例因城市政策而异。首套房首付一般需要十五万到二十五万，二套房首付可能需要三十万到四十万。具体金额要看当地银行规定和购房者资质。一线城市首付比例较高，三四线城市相对宽松。公积金贷款首付比例通常比商业贷款低一些。

首付计算方式

首付金额等于总价乘以首付比例。五十万的房子，首付比例三成就是十五万，五成就是二十五万。购房者还需准备契税、维修基金等额外费用，这些大约占总价的百分之二到百分之五。贷款金额越多，月供压力越大，首付越高，月供越少。建议根据自身经济能力选择合适的首付比例。