验房师属于什么部门?

验房师通常属于住建部门或房管部门管理，部分城市由市场监管部门监管。验房师需要考取专业资格证书，持证上岗。他们主要检查房屋结构、水电、防水等质量问题，出具验房报告。开发商和业主都可以委托验房师服务，费用一般在几百到几千元不等。验房师的工作是保障购房者的合法权益。

验房师的职责

验房师会检查墙面是否开裂、门窗是否密封、电路是否安全等细节。他们使用专业工具测量房屋平整度，检测水管是否漏水。验房报告会列出问题清单，建议整改方案。验房师需要熟悉建筑规范和相关法规，确保报告的权威性。有些验房师还提供装修监理服务，全程跟踪施工质量。