贷款下来房产证什么时候拿?

贷款下来后，房产证一般需要1到3个月才能拿到。银行放款后，开发商会先办理初始登记，然后申请不动产登记证书。整个流程包括提交材料、审核、缴费和制证。具体时间受当地房管局效率和开发商配合度影响。有些地方可以申请邮寄，有些需要本人去领取。贷款结清后，房产证才会完全属于自己。

办理房产证的步骤

开发商拿到购房全款后，会向房管局提交办理房产证的材料。购房者需要提供身份证、购房合同和付款凭证。房管局审核通过后，会通知缴费，包括契税和工本费。缴费后等待制证，一般15到30个工作日。期间可以查询办理进度，有问题及时联系开发商或房管局。