全款买房经过银行吗?

全款买房不需要经过银行。买家直接将房款一次性支付给卖家，银行不参与资金流转。交易流程简单，双方签订合同后，买家支付全款，卖家办理过户手续。这种交易方式避免了贷款审批和月供压力，但需要买家有足够的现金储备。全款买房常见于二手房交易，新房也可以选择一次性付款。

全款买房的注意事项

全款买房时，资金安全很重要。建议通过第三方资金监管账户转账，防止卖家收到钱后不配合过户。交易前要核实房屋产权，确保卖家有权出售。合同中要明确付款时间和过户时间，避免纠纷。大额转账最好分笔操作，降低风险。买家保留好付款凭证，以备不时之需。