飘窗高度超过多少计算建筑面积?

飘窗高度超过2.2米需要计算建筑面积。国家规定，结构层高低于2.2米的飘窗不计入面积，高于或等于2.2米则要算。比如飘窗台面离地1.8米，但整体结构高度达到2.3米，这部分面积就要计入房屋总面积。开发商会通过设计飘窗高度来规避面积计算，但必须符合规范。

飘窗设计规范

飘窗高度计算以结构层高为准，包括窗台和顶部。有些飘窗做成假飘窗，实际高度超过2.2米却故意做矮，这种做法违规。物业验收时会重点测量飘窗高度，超过标准会要求整改。买房时要注意飘窗实际高度，避免后期被要求补缴面积费用。