房贷要提前还款就还剩余额吗?

房贷提前还款不一定非要还剩余全部金额。借款人可以选择部分提前还款，比如还掉10万元或20万元，剩余贷款继续按原计划还款。也可以选择一次性结清全部剩余本金，这样能节省更多利息。具体操作需看贷款合同约定，有些银行对提前还款次数或金额有限制。提前还款前最好咨询贷款银行，了解清楚手续费和流程。

提前还款的注意事项

提前还款前要计算清楚节省的利息是否值得。如果贷款利率较低，比如4%以下，不如把这笔钱用于投资理财。提前还款后，月供可能会减少或保持不变，贷款期限缩短，具体由借款人选择。部分银行要求提前还款需提前预约，提交申请后等待1-2周才能办理。还款后记得索要结清证明，避免后续纠纷。