二手房贷款需要多久放款下来?

二手房贷款放款时间一般在15到30天左右。具体时长取决于银行审核速度、资料是否齐全以及房屋评估情况。如果资料齐全且银行审批顺利，最快10天就能放款；若遇到资料补件或房屋评估问题，可能需要1个月以上。买卖双方需提前准备好身份证、收入证明、购房合同等材料，避免耽误放款进度。

影响放款的因素

银行政策、贷款额度和个人征信都会影响放款速度。热门银行审批较慢，小银行可能更快。二手房贷款涉及资金监管，需等过户完成后才能放款。遇到节假日或银行系统升级，放款时间可能延长。建议提前和银行确认流程，预留充足时间，避免影响交易进度。