天津河东雍祥园值得买吗?

天津河东雍祥园位置不错，靠近地铁站和商业区，生活便利。周边有学校、医院和公园，适合家庭居住。小区环境整洁，绿化率高，有健身设施和儿童游乐区。房价在区域内中等水平，户型选择多，从两居室到四居室都有。物业负责，安保严格，居住体验较好。

雍祥园的不足

小区楼龄较长，部分设施需要翻新。停车位紧张，晚上回家常找不到车位。周边道路早晚高峰拥堵，通勤时间较长。小区附近噪音较大，临街楼栋受影响明显。房价涨幅较慢，投资回报一般。部分户型采光不足，低楼层住户需要考虑这个问题。