西安二手房多久能交易?

西安二手房交易时间一般在30到60天。具体要看房产证是否满两年、贷款审批速度和买方资金情况。全款交易最快，两周就能完成；贷款交易需要额外15天左右。产权清晰的房子流程简单，有纠纷的房子会延长交易时间。买卖双方签约后，过户和缴税环节需要5个工作日。

交易流程要点

二手房交易包括签约、贷款审批、过户缴税三个主要步骤。签约后买方需支付定金，接着办理银行面签。过户时买卖双方要带齐身份证、户口本和房产证。缴税包括契税、增值税和个人所得税，金额根据房屋面积和年限计算。交易完成后，新房产证会在7个工作日内发放。