30万的公寓值得买吗?

30万的公寓是否值得买，得看具体位置和配套。小城市30万能买市中心，大城市只能买郊区。首付9万左右，月供约1500元，适合预算有限的人。但偏远地段升值慢，转手可能困难。刚需自住可以，投资需谨慎。周边交通、学校、医院齐全的房子更保值，优先选择地铁沿线。

注意事项

30万的公寓房龄可能较老，物业费和维修费较高。得检查水电管线是否老化，电梯是否安全。小区环境差、邻居少会影响居住体验。产权年限剩余时间也要留意，50年产权到期后可能续费。买前实地考察多次，晚上看周边治安，避免买到偏僻无人区。