不到300户的小区好不好?

不到300户的小区规模小，人口密度低，邻里关系更紧密。小区内绿化空间充足，停车位充足，高峰期不拥挤。物业响应速度快，问题解决及时。小区活动容易组织，社区氛围更融洽。适合喜欢安静、注重隐私的居民，但商业配套可能不够完善。

小区的优缺点

优点是管理成本低，物业费相对便宜。缺点是抗风险能力弱，万一业主意见难统一，小区事务容易停滞。小区增值空间有限，转手时吸引力不如大盘。适合预算有限或追求小社区氛围的购房者，但需接受配套不足的现实。