估值的概念是什么意思?

估值就是估算一个东西值多少钱。比如公司、房子、股票都可以估值。估值要看很多因素，比如赚钱能力、市场情况、未来发展。不同估值方法结果可能不同，有人喜欢算账本数字，有人看重未来潜力。估值不是绝对准确的，更像是一个大概范围，帮助做买卖决策。

估值的实际应用

估值在投资中很重要，买股票前要算公司值不值这个价。买房也要看估值，避免买贵了。企业融资时需要估值，告诉投资人公司值多少钱。估值会随时间变化，经济好时可能更高，行业不景气时可能降低。专业估值师会用各种公式和工具，但最终还是要结合实际情况判断。