复式公寓能办房产证吗?

复式公寓可以办理房产证，但需要确认房屋性质是否合法。如果开发商有完整的规划手续和竣工验收文件，购房者就能办理不动产权证书。有些复式公寓属于loft户型，产权证上会注明“商业”或“办公”性质，不影响过户。购买时要查看土地使用年限和房屋规划用途，避免因性质不符导致无法办理。

办理注意事项

办理房产证需要准备购房合同、身份证和税费缴纳凭证。复式公寓的面积计算可能包含夹层，需确认测绘报告是否准确。如果房屋有违建部分，需先整改再申请。贷款购买时，银行会审核房产性质，商业性质的复式公寓贷款利率可能更高。建议提前咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全。