房管员的岗位职责是什么?

房管员负责管理小区日常事务，包括维护公共设施、处理业主报修、协调清洁安保等工作。需要巡查电梯、路灯、消防设备，确保正常运转。遇到水管破裂、电路故障等问题，要及时联系维修人员解决。同时要处理业主投诉，调解邻里纠纷，保持小区和谐。

房管员的具体工作

房管员每月要收物业费和水电费，做好账目记录。每季度要组织业主大会，通报小区收支情况。节假日要安排值班，防止安全事故发生。冬天要检查供暖系统，夏天要确保空调正常运行。房管员还要建立业主档案，记录联系方式和房屋信息，方便随时沟通。