银行房产抵押一般多久能下来?

银行房产抵押审批时间通常在15到30个工作日。具体时长取决于材料完整度、银行流程和房产评估速度。资料齐全的申请可加快进度，比如产权清晰、收入稳定的客户审批更快。部分银行提供加急服务，3到5个工作日就能出结果。节假日或政策调整期可能会延长周期。

影响因素

房产类型和借款人资质直接影响审批速度。普通住宅抵押比商业地产快，二手房需额外核查产权。借款人信用良好、流水稳定能缩短审核时间。银行内部流程不同，有的需多级签字，有的系统自动审批。抵押登记环节通常需3到5天，整体时间由各环节衔接效率决定。