手上只有80万想买300万房子?

手上只有80万想买300万的房子，可以考虑贷款组合方案。首套房首付比例最低3成，需准备90万首付，还差10万可通过亲友借款或信用贷款补足。剩余240万可申请商业贷款，30年期等额本息月供约1.2万元。选择公积金+商贷组合能降低月供压力，部分城市允许提取公积金还贷。注意预留装修和应急资金，避免月供超过家庭收入5成。

资金筹措建议

80万首付缺口可通过多种方式解决。卖掉现有资产或旧车能快速变现，兼职副业增加收入也能积累资金。选择总价稍低的二手房或远郊新房，首付压力会小很多。开发商推出的首付分期政策可缓解短期压力，但需注意利息成本。找担保公司垫资首付风险较高，容易陷入高利贷陷阱，不建议普通家庭尝试。