周村二手房好卖吗?

周村二手房好不好卖，主要看地段和价格。靠近学校或商区的房子成交快，价格合理的房子更容易出手。老小区配套全但楼龄老，新小区环境好但总价高。买家更关注学区房和交通便利的房子，毛坯房比精装房更受欢迎。挂牌量大的小区竞争激烈，议价空间也大。

二手房市场特点

周村二手房交易周期约3到6个月，急售的房子降价快。买家喜欢看房多次比较，房龄超过20年的房子贷款受限。中介费一般是成交价的2%，买卖双方各承担一半。近期政策放宽，公积金贷款额度提高，带动了部分成交量。房东愿意降价的情况增多，但核心地段的房子依然抢手。