重庆万科四季花城值得投资吗?

重庆万科四季花城位于渝北区，周边有照母山公园、光电园等配套，交通便利。小区由万科开发，品质有保障，租金回报率约3.5%。附近有礼嘉商圈和金山医院，生活便利。但房价较高，投资门槛大，需考虑长期持有成本。适合预算充足、注重品质的投资者。

投资风险提示

该区域新房供应量大，竞争激烈，房价上涨空间有限。地铁6号线已开通，但高峰期拥挤。部分楼栋靠近主干道，噪音问题明显。物业费较高，每月每平米2.5元。建议实地考察周边环境，了解小区入住率和空置率后再做决定。