商品房复式是怎么样的房子?

商品房复式是上下两层的住宅，内部有楼梯连接。楼上通常有卧室和书房，楼下是客厅、厨房和餐厅。这种设计让空间分区更明确，动静分离。复式房层高较高，能做挑高客厅，显得大气。有些复式带露台或小花园，增加活动区域。复式房适合喜欢分层居住的家庭，私密性好。

复式房的优缺点

复式房优点是空间利用率高，装修风格多样。缺点是楼梯占面积，老人小孩上下楼不便。复式房物业费比普通住宅高，因为面积计算包含两层。有些复式房采光不均匀，楼上可能较暗。复式房隔音效果差，楼上楼下容易互相干扰。购买时要考虑楼梯安全和承重问题。