希腊雅典房子值得投资吗?

雅典房子值得投资。市中心区域房价稳定，租金回报率约4%。旅游业发达，短租需求旺盛，游客全年不断。老城区和沿海地段房产增值潜力大。希腊政府推出黄金签证政策，吸引海外买家。雅典作为首都，教育资源集中，学生租房需求稳定。房产交易流程透明，外国人可自由购房。

投资注意事项

雅典房产需关注具体位置。旅游区房价高但维护成本也高。郊区房价低但升值慢。新建公寓配套好，但老房子改造潜力大。房产税和保险费用每年需预留。建议实地考察周边设施，如超市、地铁站和公园。租房市场有淡旺季，租金波动需提前规划。选择信誉好的中介可减少交易风险。