加装的电梯面积可计入房产证吗?

加装电梯的面积能否计入房产证，要看当地政策和房屋结构。有些地区允许将电梯井面积分摊到各户，计入公摊面积；有些则明确禁止计入产权面积。具体需咨询当地不动产登记中心或物业。老旧小区加装电梯时，业主需共同申请，经审批后才能施工。电梯面积是否登记，会影响房产证上的总数值。

电梯面积的影响

加装电梯后，房屋的实际使用面积增加，但房产证登记面积未必同步更新。电梯井占用空间可能减少部分套内面积，分摊方式不同会导致各户数据差异。二手房交易时，电梯面积是否计入会影响房价评估。业主应保留加装电梯的审批文件，以便未来办理产权变更。